VILATOS - MATISS VILA EMA

✨ Matiss Vila Ema – Empreendimento em Área Nobre no Vila Ema ✨

Localização: Rua Padre Rodolfo, Vila Ema, São José dos Campos / SP

Apresentamos um empreendimento localizado em uma das regiões mais especiais e tradicionais da cidade, onde você pode fazer tudo a pé! Com fácil acesso a supermercados, padarias, drogarias, pizzarias, restaurantes, bares temáticos, parques como o Vicentina Aranha e Santos Dumont, além de clínicas estéticas e especializadas. Morar no Vila Ema é ter tudo à mão, com qualidade e praticidade.

Características do Empreendimento:
🛠️ Número Total de Andares: 23 pavimentos

 • 2º Subsolo: Estacionamento e bicicletários
 • 1º Subsolo: Estacionamento, bicicletários, espaço pet e lavanderia
 • Pavimento Térreo: Lojas, estacionamento comercial e acesso residencial
 • Pavimento Mezanino: Terraço coberto e descoberto, academia, coworking, sala funcional, brinquedoteca e administrativo
 • Pavimentos Tipo: 16 andares de apartamentos tipo com 5 unidades por andar
 • Pavimento PUC: Pavimento de uso comum com lazer
 • Cobertura: Reservatório superior

🏡 Torre Única
📍 Área do Terreno: 1.645,99m²
🛒 Número de Elevadores: 2 elevadores

Total de Unidades:
🛏 80 apartamentos residenciais
🛏 5 plantas, sendo 3 com 2 dormitórios (medindo 74m² e 73m²) e 2 com 3 dormitórios (medindo 93m²)
🛒 2 lojas

Número de Vagas:
🚘 Visitantes do residencial: 12 vagas de carro
🚘 Comercial: 16 vagas de carro (08 vagas presas), 1 vaga para veículo de carga leve, 2 vagas de moto, 5 vagas de bicicleta

Número de Brises:
🛠️ 2 por unidade residencial (unidades finais 01, 02, 04 e 05)
🛠️ 1 por unidade residencial (unidades de final 03)

Área de Lazer Completa:

O empreendimento oferece:
🐶 Pet Care
🌙 Lavanderia
🚲 Bicicletário
🏋️ Academia
🎲 Brinquedoteca
🛠️ Coworking
📞 Espaço Multifuncional
🌔 Varanda com espaço para Yoga (no mezanino)
🎉 Salão de festas
🍽 Espaço Gourmet
🍔 Churrasqueira
🏊 Piscina localizada no 17º pavimento (rooftop) com uma vista deslumbrante da cidade

Diferenciais:
🏫 Fachada moderna com brises móveis, refletindo sofisticação e requinte
🚘 2 vagas com infraestrutura para recarga de carro elétrico

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Nós cuidamos de toda a parte burocrática da aprovação de crédito e do parcelamento da entrada com a construtora.

⚠️ Importante: O preço pode sofrer alterações de valores e/ou por disponibilidade da construtora/vendedor sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade e condições da unidade ofertada.

Entrega prevista para 30/04/2026.